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【资讯】北京今年第二宗多功能地成交2千楼面价创新低

发布时间:2020-10-17 01:12:07 阅读: 来源:对联厂家

北京今年第二宗多功能地成交 2千楼面价创新低

昨天,今年第二宗多功能地大兴区新城北区0302-008地块以底价2.78亿元被北京星光拓诚投资有限公司收入囊中,折合楼面价仅2000元/平方米。北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示,去年多功能地溢价率达88%,今年恐再难现去年的场景。  据北京土地储备中心信息显示,该地块占地7万平米,规划建筑面积为139125平米,属F3类多功能地。张大伟认为,该地块楼面价创近5年来大兴新城北区出让所有地块的最低,其平均楼面价不足2011年同类型地块平均楼面价4661元的一半。  链家地产首席分析师张月认为,F3类多功能地都集中在产业园区,无论开发还是后期经营都有一定局限,可谓“个性化”定制地块,因此价格上并不完全具备可比性。  张大伟表示,土地底价成交已成趋势,去年12月来,累计挂牌出让的经营性用地有14块,其中12块底价成交。

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