【新闻】以不同的角度审视来发现文化名居的居住价值兴义

发布时间：2020-10-19 05:52:40 阅读：次来源：对联厂家

在今日威海的楼市中，文化名居无疑已成为极具人气的楼盘精品之一，不光是买房人在关注，还有更多的人，比如业界同行、建筑商、建筑设计师、景观设计师、物业管理专家等也在研究它，不同的人以不同的角度审视这片正在迅速崛起的现代化建筑，希望从那里得到某种启示，并进而认识和发现文化名居的居住价值。

质量磐石行动显示决心

“筑百年精品，创千秋基业。”这一理念不管对于有50余年历史的威建集团来说，还是对于涉足地产业不久的建大实业有限公司来说，都凝聚了他们一种强烈的质量意识和历史责任感。从过去为人家建房子到今天开发房子再卖房子，他们的使命在不断向前延伸，于是在威建新村之后，便有了文化名居的诞生，有了不久前质量磐石行动的隆重启动。正如市质监站的一位负责人在启动仪式上所说，住宅工程的好坏，直接关系到广大人民群众的切身利益，没有住宅的高品质，就没有人民生活的高质量，就没有社会的高稳定。市质监站继在文化名居开展“争创无质量通病示范小区”活动之后，又启动了质量磐石行动，联合施工、监理单位及业主代表，对文化名居的建设施工进行全程质量监督。近8万平方米的建筑将在这一行动的监督下，确保成为如磐石般可靠的放心工程。文化名居首开威海建筑质量承诺公开化、质量监督社会化的先河，也显示了建大实业作为一个负责任的开发商对于项目运营的强烈信心和决心。

全力打造人性化居住空间

作为去年的标王地块，文化名居所处的原威海市职业中专旧址这一区域已成为地产商眼中炙手可热的黄金宝地。它北临文化中路，西靠奈古山路，东侧亦与城市道路相接，南面是即将开通的昆明路西延工程，交通便捷。小区的道路系统充分考虑了周边城市道路的现状及其地形特征，在西侧的奈古山路以及小区的东侧设两个主要车行出入口，方便居民出入。小区实行人车分流，主要道路采用环状布置，将小区串联起来。小区内部停车采用地面停车和地下停车两种方式，90%采用地下停车。文化名居的周边地区，商业、学校、银行、医院、公交等生活服务设施一应俱全，区域位置优越，居住其中，既可闹中取静，也可尽享都市繁华。

小区整个地势北低南高，建筑设计师贯穿以人为本的设计理念，对区内15座高层和小高层住宅，采用灵活多变的组合方式，设计成镜像对称布局，梯次分布，视线通畅，景观条件良好。楼内各种户型比例分布合理，从面积83.86平方米的二室二厅一卫到面积146.51平方米的三室二厅二卫等六种户型可满足不同家庭的居住需求。户内功能分区清晰明确，卧室、客厅、厨房和卫生间都做到了直接采光、通风，消除了“小黑屋”现象，落地窗和凸窗既扩大了景观视野，也丰富了立面效果，部分住宅的顶层设计的跃层户型则可满足高收入者的需求。文化名居的设计者为实现小区功能的人性化居住可谓绞尽脑汁，除了时下流行的四明设计外，其他诸如大面宽设计、无障碍设计、多阳台设计（开放式阳台设计）、一楼下跃式设计、挑空跃式设计都使得文化名居全方位展示出生活的惬意与舒适。开发商不惜牺牲建筑空间和经济利益，采取大面宽设计，强化了采光和通风功能，大大提升了居住者的舒适性。未来当你漫步在小区时，你会发现在单元门台阶的出入口及电梯等部位，都设计了为老年人和残障人士建设的无障碍通道，在门厅与过厅的空间，在小区内道路建设等方面都能感受到以人为本这一理念的具体表现。多阳台设计及开放式阳台设计则强化了观景阳台、生活阳台等不同的功能，让业主的视野更加开阔。

科技打造高质量生活

建筑施工技术及材料应用已进入了科技化与环保化时代，作为具有50多年历史的威建集团，其下属的施工单位参与了文化名居全部工程的建设，他们在新型建筑材料及施工技术的应用方面具有更深的理解和更多的发言权。而作为建大人来说，对于应用高科技环保手段为业主打造高质量生活更是到了不计成本的地步。双方在观念上的不谋而合，使得文化名居成为极具科技含量的现代高尚住宅。采用新型冷轧钢板锻造，具有强抗腐蚀性能，抗拉强度大的防盗子母门，呈现出较强的立体感和层次感，既美观大方，也为搬入大件家具提供了便利。而采用中空玻璃和隔热断桥的高档铝合金窗不但具有明显的隔音功能，还可隔热，防结霜凝露，节能效果明显，在实用性方面，它的内开对倒可保证业主的安全，落地大窗为业主提供了开阔的视觉空间。在众多不为人们所熟知的部位，也都有新科技元素的注入。如无负压变频给水设备，采用管网直串泵自动加压的供水方式，避免加压过程中的二次污染，可保证水质的安全。钢柔双道防水系统可确保墙体不渗不漏，太阳能与建筑一体化系统保证了建筑的外观整体美观，其智能化设计更可以保证整个系统的自动运行，光电互补使业主全天都可随时用上足量热水。而短肢剪力墙技术的应用，使得钢筋混凝土墙板代替了框架结构中的梁柱提高了建筑结构的抗震性能，在稳定性和安全性方面都有所提高。在墙体的隔热保温与节能方面，大量轻质高效保温隔热和耐腐蚀材料的使用，可使外墙的平均传热系数完全达到国家节能标准。在地板层中隔音材料的运用则可保证居住的私密性。

此外，对于人们熟视无睹的一些细节部位，文化名居也做了相应的改造，使其更符合健康环保的生活理念。如空调冷凝水的集中排放设计，减少了空调带来的污染；垃圾中转收集处的设立省去了业主倒送垃圾之累；卫生间的环保人性化设计则通过安装防逆气装置的地漏，防止下水过程中由于压力作用造成的气味外泄，保持卫生间的空气清新；独特的通风隔气鞋柜设计，通过与户外相连的三个小孔及排风口置换空气，不仅安全美观，更能有效杜绝污浊空气窜入室内。这些细微的设计，既融入了科技的力量，更体现了开发商的人性关怀。

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