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瞧一瞧:济商品房价格涨跌互现部分开发商促销跑量

发布时间:2022-04-20 18:01:42 阅读: 来源:对联厂家
济商品房价格涨跌互现部分开发商促销跑量

上周起,“楼房降温”、“房地产市场崩盘”的声音在舆论场就不绝于耳,记者走访济南、德州、滨州等地的房地产市场,发现现在的房地产市场不能简单以“涨”、“跌”概括,一、二、

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上周起,“楼房降温”、“房地产市场崩盘”的声音在舆论场就不绝于耳,记者走访济南、德州、滨州等地的房地产市场,发现现在的房地产市场不能手机淘宝横版海报海报
简单以“涨”、“跌”概括,一、二、三线房地产市场分化的趋势正在悄然显现。

据山东广播电视台新闻中心《早安山东》报道,即将于本月开盘的济南保利中心华府上周开始了预售,虽然是预售,前来询问的市民还是络绎不绝,济南市民王女士说“(房价是否)降价谁也不好说,观望也没什么用,看自己需求吧。”

济南保利中心华府的中心位置保证了楼盘的销售,中心华府顾问公司策划经理魏先生说“周到访量一直维持在一百十几或者几十组这样一个幅度上。”

而关于近期济南房地产市场概况,有媒体以“冰火两重天”来进行概括,指出有的售楼处一房难求,有的则门可罗雀。从数据来看,济南商品房住宅价格3月均价10074元,环比增长1.2%,4月均价9975元,环比下降不足1%.房价呈平稳趋势,因此,房地产市场上的“降价说”不少为商家的促销手段。

山东大学房产研究所教授李铁刚告诉记者“目前的房地产价格走向看来,并没有完全的持续下降的这种可能。(开发商)会相应采取降价促销的手段,来解决短期资金不足的问题。”

销售数据也印证了济南房市的低迷五月份前两周,济南商品房住宅成交量为2420套,4月同期为2961套,环比下降18.3%。同比来看,2013年5月济南商品房日均成交量为150套,2014年5月则为120套,同比下降明显。

于敏

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