对联厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
对联厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

2015上半年北京房价走势分析及下半年预测-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:34:44 阅读: 来源:对联厂家

2015上半年北京房价走势分析及下半年预测

尽管距离上半年结束还有一周的时间,不过一些数据还是体现了上半年楼市的初步情况。相关数据显示,今年上半年成交均价同比上涨6.3%至2.7万元/平方米,但是与房价大幅上涨相反的是,商品房供应量为两年来最低点,未来有可能出现供不应求的局面。业内人士认为,下半年北京楼市将延续上行趋势,房价仍存上涨空间。

上海创客空间北京创客空间养老地产塑料管道房地产中介竹木复合地板招商引资新型城镇化建设特种陶瓷LTCC(低温共烧陶瓷)加工中心焊接材料

北京楼市经历了2014年近一年的低谷期,在利好政策刺激下,2015年成为北京楼市升温之年,尤其是在“3·30”新政后,新房和存量房成交量连续3个月维持在高位。中原地产统计数据显示,截至日前,签约纯普通住宅2.056万套,半年的数量将在2.15万套左右,与2014年基本持平;成交均价也上涨至2.7万元/平方米,环比上涨约6.3%。然而从供应量上看,2015年上半年是历史上商品房供应量最少的半年,整体普通商品房住宅供应只有14632套,环比2014年下半年降幅近50%。

在半年供应量创下历史最低的同时,商品房库存也处在最近两年的最低点,目前商品房住宅库存只有64127套,北京楼市库存压力得到有效缓解,未来或将出现供不应求的现象。中原地产数据显示,2013年4月-2015年4月,北京合计供应包含住宅类用地地块113宗,合计建筑面积为2046万平方米,其中只有1350万平方米为住宅用地,扣除800万平方米的自住房及各类保障房,实际商品房住宅用地最近两年仅供应了550万平方米左右。折算成为商品房住宅只有4.5万套左右,只够北京历史成交最差的一年消化。

业内人士预计,下半年房地产市场将继续宽松政策,购房者入市积极性会提高。同时在供应量下滑、商品房豪宅化趋势日趋明显的情况下,北京市房价仍有上涨的空间。

UU加速器

网易UU加速器

全球网络加速

蓝鲸加速器